세법 중 부동산에 관련된 조세만 시험범위에 해당합니다.
그래서 부동산 거래 단계별 조세에 대해 알아봅니다.
취득단계
| 독립세(=본세) | 부가세 |
| 취득세 | 농어촌특별세, 지방교육세 |
| 등록면허세 | 농어촌특별세(감면시), 지방교육세 |
보유단계
| 독립세(=본세) | 부가세 |
| 재산세 | 지방교육세, 지역자원시설세 |
| 종합부동산세 | 농어촌특별세 |
| 종합소득세(사업소득: 부동산임대업) | 지방소득세 |
양도단계
| 독립세(본세) | 부가세 |
| 양도소득세 | 농어촌특별세(감면시) |
| 종합소득세(사업소득: 부동산매매업) | 지방소득세 |
위 조세중 국세와 지방세로 분류해 암기해야 합니다.
국세, 지방세 분류
| 국세 | 지방세 | |
| 본세 | 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세 | 취득세, 등록면허세, 재산세 |
| 부가세 | 농어촌특별세 | 지역자원시설세, 지방교육세, 지방소득세 |
문제
1. 다음의 조세 중 부동산 활동별 구분에 따른 분류 중에서 부동산 취득과 보유시에만 과세되는 지방세는?
① 농어촌 특별세
② 지방소득세
③ 인지세
④ 지방교육세
⑤ 양도소득세
더보기
정답: ④ 지방교육세
2. 다음 중 부동산의 취득․ 보유․ 양도의 모두 관련된 세금은?
① 재산세
② 종합부동산세
③ 양도소득세
④ 종합소득세
⑤ 농어촌특별세
더보기
정답: ⑤ 농어촌특별세
문제의 유형
단계별 또는 모든 단계별 세금을 묻고, 또한 지방세와 국세를 묻기도 합니다.
취득, 보유, 양도 : 농어촌특별세
취득, 보유 : 지방교육세
보유, 양도: 종합소득세, 지방소득세