지난 포스팅에서 수요와 공급의 탄력성에 대해 알아 봤습니다.
2022.01.30 - [부동산학개론] - [부동산 경제론] 수요와 공급의 탄력성
[부동산 경제론] 수요와 공급의 탄력성
정말 조금은 어렵기도 한 탄력성. 탄력성의 의미 주택가격이 10% 상승하면 주택 수요량이 5% 감소합니다. 즉, 가격이 변할 때 수요량이 어느 방향으로 얼마나 변하는지 변화정도를 측정하는 것을
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탄력성의 결정요인
어떨때 탄력적인가? 대한 원인을 알아보겠습니다.
탄력적 ▶ 양의 변화가 많다.
수요의 탄력성
수요가 보다 탄력적인 상황은
- 대체재가 많을 수록
- 측정 기간이 장기일수록
- 부동산 분류 범위가 좁을 수록
- 시장을 세분할수록
- 용도변경이 용이할수록
탄력적입니다.
공급의 탄력성
공급이 보다 탄력적인 상황은
- 생산에 유리할수록
- 측정 기간이 장기일수록
- 생산 기간이 짧을 수록
- 생산비가 감소할수록
- 용도전환이 용이할수록
탄력적입니다.
기출문제보겠습니다.
제23회 기출
부동산 수요의 가격탄력성에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?
① 부동산 수요의 가격탄력성은 주거용 부동산에 비해 특정 입지조건을 요구하는 공업용 부동산에서 더 탄력적이다.
② 부동산 수요의 가격탄력성은 대체재의 존재유무에 따라 달라질 수 있다.
③ 부동산의 용도전환이 용이하면 할수록 부동산 수요의 가격탄력성이 커진다.
④ 부동산 수요의 가격탄력성은 단기에서 장기로 갈수록 탄력적으로 변하게 된다.
⑤ 부동산 수요의 가격탄력성은 부동산을 지역별, 용도별로 세분할 경우 달라질 수 있다.
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정답: ① 부동산 수요의 가격탄력성은 주거용 부동산에 비해 특정 입지조건을 요구하는 공업용 부동산에서 더 탄력적이다.
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